Politikus PDIP Ini Sebut Rumah DP Rp 0 Mirip Program Sejuta Rumah Jokowi
Sunday, January 21, 2018
Edit
hpk
Politikus PDIP Ini Sebut Rumah DP Rp 0 Mirip Program Sejuta Rumah Jokowi
Opini Bangsa - Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan dianggap meniru program gubernur DKI periode 2012-2014 Joko Widodo (Jokowi) terkait rumah DP (down payment) nol rupiah di Pondok Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur. Ketua DPRD DKI Prasetyo Edi Marsudi mengatakan, jika dilihat skemanya, program rumah susun sederhana milik (rusunami) yang digagas Anies bersama Sandiaga Uno mirip dengan program pembangunan rumah besar-besaran yang digagas Presiden Jokowi.
"Kalau liat dari skemanya, mirip sama program sejuta rumah Jokowi," kata politikus PDIP itu di Jakarta, Jumat (19/1).
Bahkan, Prasetyo menilai, program Jokowi lebih unggul dibandingkan Anies sebab harga rumah yang ditawarkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) lebih terjangkau. Dia menilai, harga rumah DP nol rupiah masih terlalu tinggi dan tak bisa dijangkau oleh masyarakat kecil.
Prasetyo menjelaskan, program sejuta rumah yang dikerjakan pemerintah pusat memanfaatkan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Program tersebut merupakan kredit perumahan rakyat (KPR) bersubsidi dengan bunga sampai 5,5 persen per tahun dan jangka waktu sampai 20 tahun.
Menurut dia, harga jual rumah tersebut berkisar antara Rp 100 juta sampai Rp 135 juta untuk rumah tapak. Cicilan yang diharus dilunasi oleh MBR hanya Rp 825 ribu sampai Rp 1,1 juta per bulan. Dengan begitu, sambung dia, masyarakat dengan pendapatan Rp 3 jutaan per bulan masih bisa mencicil sesuai dengan persyaratan perbankan.
Sementara, ia menyinggung, rusunami yang diluncurkan Anies memiliki cicilan minimum Rp 1,5 juta sampai Rp 2,6 juta per bulan. Artinya, program itu hanya bisa diikuti oleh masyarakat dengan penghasilan di atas Rp 4,5 juta per bulan. Padahal, masih banyak masyarakat yang hanya menerima gaji sesuai upah minimum regional (UMR).
"Sedangkan, UMR DKI Rp 3,6 juta. Jadi, rusunami DP nol rupiah itu bukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah, tapi kelas menengah," kata Prasetyo.
Gubernur Anies mengakui, tak seluruh unit DP nol rupiah dapat dijangkau kalangan bawah. Meski begitu, pihaknya telah menyiapkan skema lain untuk warga yang tidak mampu memenuhi persyaratan perbankan.
Anies mengaku, telah mendiskusikan adanya kemungkinan untuk menggunakan sistem sewa jangka panjang. Pada akhir masa sewa, rumah itu dapat menjadi hak milik penyewa. "Memang sebagian ada komponen masyarakat kita yang tidak bisa mulainya dengan rusunami. Mulainya dengan sewa," kata Anies di Balai Kota DKI, kemarin.
Anies menambahkan, ada beberapa syarat agar penyewa dapat memperoleh hak milik hunian tersebut. Dia mengatakan, penyewa harus membayar biaya sewa secara rutin. Selain itu, mereka harus merawat rumah yang dihuni dengan baik dan rapi.
"Di sini, kita akan siapkan yang polanya sewa, tertib bayarnya, perawatannya rapi, nanti di ujung bisa menjadi pemilik," kata Anies.
Kendati demikian, skema ini tidak bisa langsung diterapkan. Saat ini, Pemprov DKI sedang fokus merealisasikan unit pertama rumah DP nol persen itu yang mulai dipasarkan pada April 2018.
Sementara proyek itu berjalan, Pemprov menyiapkan skema sewa khusus untuk warga miskin. Kini, sedang dihitung ukuran rumah dan durasi penyewaan yang memungkinkan. Anies meminta MBR tidak khawatir. Dia meminta dukungan masyarakat untuk memulai unit pertama untuk menjangkau seluruh lapisan masyarakat.
Sebelumnya, Ketua Real Estate Indonesia (REI) DKI Amran Nukman HD mengatakan, rumah DP nol rupiah tidak akan bisa dijangkau warga berpenghasilan Rp 4 juta ke bawah. Dia memastikan unit yang akan dibangun berupa rusun, bukan rumah tapak karena tingginya harga tanah di Ibu Kota.
Rusun menuntut adanya struktur bangunan, genset, dan fasilitas lain yang membuatnya lebih mahal daripada rumah tapak. Amran memperkirakan, harga rumah susun di DKI Jakarta berkisar Rp 300 juta per unit.
Di Jakarta Timur, harga rumah susun diperkirakan mencapai Rp 325 juta. Harga tertinggi berada di Jakarta Utara, yaitu Rp 345 juta. "Enggak mungkin Rp 100 jutaan," kata Amran.
Sandiaga menjelaskan, saat ini Pemprov DKI sedang menyiapkan skema pembelian rumah tersebut. Dia menuturkan, Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman DKI akan memimpin pembentukan badan layanan usaha daerah (BLUD) untuk menentukan skema pembayaran dengan menggandeng Bank Indonesia (BI), Otoritas Jasa Keuangan (OJK), serta pengusaha REI.
Selain skema pembiayaan, BLUD tersebut juga akan mematangkan persyaratan yang harus dipenuhi pembeli yang menginginkan rumah DP nol rupiah. "Saya pastikan skemanya bisa cocok dengan masyarakat penghasilan rendah. Kita akan sinergikan dan kolaborasikan dengan program pemerintah pusat juga," kata Sandiaga. [opini-bangsa.com / republika]
the cheapest car insurance
cost of car insurance
best car insurance quotes
insurance auto
insurance quotes car
get car insurance quotes online
car insurance agent
instant car insurance quote
car insurance websites
direct car insurance
insure a car
motor car insurance quote
cheap car insurance
online quotes for car insurance
car insurers
commercial car insurance
motor insurance quote
car insurance quotes online
get a quote online
international health insurance
compare car insurance quotes
insurance for car
compare car insurance
car insurance
buy life insurance online
compare auto insurance
international medical insurance
general car insurance
cheap motor insurance
low car insurance
car insurance comparison
company car insurance
budget car insurance
private health insurance
online quote car insurance
cheap motor car insurance
car insurance for new drivers
cheap car insurance quotes online
online car insurance quotes
get car insurance quotes
car insurance quotes comparison
motor car insurance
car insurance quotes
car insurance cheap
comprehensive car insurance
best auto insurance
short term health insurance
motor insurance
cheap online car insurance
online motor insurance quotes
car insurance california
buycarinsurance
online vehicle insurance
free car insurance quotes
landlord insurance
health insurance for children
motorbike insurance
monthly car insurance
car insurance usa
car insurance reviews
car insurance renewal quotes
vehicle insurance
health insurance rates
term life insurance quotes
vehicle insurance quotes
car insurance compare
motor vehicle insurance
best car insurance
motor insurance online quote
car insurance online quote
life insurance online
supplemental health insurance
best car insurance rates
car insurance discounts
motor vehicle insurance quotes
auto insurance
cheap travel insurance
bike insurance
travel medical insurance
buy car insurance online
online motor insurance
travel insurance quote
get a quote for car insurance
health insurance agent
car insurance companies
cheap car insurance companies
travel insurance
annual travel insurance
commercial vehicle insurance
permanent life insurance
medical insurance quotes
online car insurance
cheap car insurance quotes
car insurance online
quote insurance online
level term life insurance
health insurance comparison
how much is car insurance
travel health insurance
pet health insurance
quotes on cars
health ins
travel insurance uk
quote for car insurance
get insurance quote online
disability insurance quote
temporary health insurance
temporary insurance
rental car insurance
cheap health insurance
auto insurance compare
third party car insurance
buy health insurance
auto insurance quotes
cheap insurance companies
best term life insurance
personal health insurance
online quote insurance
car insurance premium
health insurance policies
quotes for cars
whole life insurance
credit insurance
cheap van insurance
cheap term life insurance
cheap motorcycle insurance
compare life insurance
car insurance cover
health insurance
motorcycle insurance
short term car insurance
health insurance coverage
insurance qoute
cheap life insurance
house insurance quote
car insurance uk
health insurance companies
cigna health insurance
cheap insurance
cheap car insurance uk
compare health insurance
car insurance for young drivers
short term insurance
online health insurance
caravan insurance
life insurance comparison
direct insurance
health insurance plans
motor insurance online
car insurance estimator
accident insurance
home insurance quotes
nj car insurance
new car insurance
private medical insurance
home insurance
car insurance brokers
car insurance rates
commercial insurance
health insurance quotes
motor insurance companies
which car insurance
car quotes online
online auto insurance
flood insurance
cheap auto insurance quotes
car insurance agencies
business health insurance
term life insurance
truck insurance
professional indemnity insurance
life insurance
car insurance policy
long term care insurance
drive insurance
buy insurance
car ins
motorcycle insurance quote
critical illness insurance
term insurance
student health insurance
home insurance comparison
insurance rates
insurance cover
holiday insurance
insurance sites
online vehicle insurance quotes
company website
home insurance rates
compare insurance
buy insurance online
affordable medical insurance
car insurance coverage
product liability insurance
home contents insurance
buy life insurance
renters insurance
group health insurance
family health insurance
motor insurance quote online
mortgage insurance
best home insurance
personal insurance
medical insurance
property insurance
life insurance agent
group insurance
aetna health insurance
cheap medical insurance
liability insurance
rental insurance
life insurance policy
group life insurance
general liability insurance
insurance quotes online
all car insurance companies
best health insurance
insurance plans
life insurance for seniors
van insurance
website quote
universal life insurance
building insurance
co insurance
insurance car
car insurance prices
disability insurance
insurance vehicle
cheap vehicle insurance
senior life insurance
medical insurance plans
insurance health
house insurance
life insurance quotes
car quotes
cheap home insurance
